华侨城拟转让江门侨新50%股权及2.99亿元债权 挂牌底价3.49亿元

栏目:国内业绩

更新时间:2021-07-31

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华侨城拟转让江门侨新50%股权及2.99亿元债权 挂牌底价3.49亿元

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11月22日,据北京产权交易所消息,华侨城白鱼出让江门侨新置业有限公司50%股权及29902.0045万元债权,出让底价34902.0045万元。

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本文摘要: 11月22日,据北京产权交易所消息,华侨城白鱼出让江门侨新置业有限公司50%股权及29902.0045万元债权,出让底价34902.0045万元。

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11月22日,据北京产权交易所消息,华侨城白鱼出让江门侨新置业有限公司50%股权及29902.0045万元债权,出让底价34902.0045万元。消息透露,江门侨新置业有限公司正式成立于2019年10月24日,注册资本1亿元,全额资本1亿元,经营范围为房地产开发;商品房销售;物业出租;物业管理;房地产开发管理;房地产项目研发咨询服务;酒店管理。由深圳华侨城房地产有限公司100%股权。

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据主要财务指标表明,累计2019年10月31日,江门侨新置业有限公司资产总计7.77亿元,负债总计6.77亿元,所有者权益1亿元。交易条件表明,本项目不拒绝接受牵头转让,不拒绝接受信托、委托、电子邮件举牌等方式参予转让;意向受让方需缴纳10470万元保证金,交易价款重复使用缴纳;意向受让方有误中国境内(不不含港澳台地区)登记并合法延续的企业法人。本次股权转让已完成后转让方对标的企业仍具备实际控制权。据报,2019年10月9日,华侨城以67738万元竞得江门市JCR2019-114(新会19)号地块,楼面价大约6321元/㎡,溢价率2.26%,地块转让面积42865㎡(约合64.30亩)。

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累计目前,标的企业已全部缴纳完划入本次评估范围的JCR2019-114(新会19)号宗地的土地出让金,该资金源于出让方向标的企业获取的借款,双方已签订《借款协议》。转让方对标的企业的借款总金额为人民币60,248万元,其中借款人民币443.9910万元存留于标的企业用作日常经营活动,因此针对本次股权转让转让方拒绝偿还债务的借款总金额为人民币59,804.0090万元,利息按照6%的年化利率计算出来,以借款再次发生日为计息接续日至实际偿还之日起至。


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